Alterações ao topo Norte do Estádio de Leiria aprovadas. PSD fala em “autêntico buraco negro”

O Município de Leiria aprovou esta terça-feira, com a abstenção do PSD, uma alteração ao projeto-base para a transformação do topo norte do Estádio Municipal de Leiria num Centro de Negócios.

“Espaço passará ainda a acolher um Centro Associativo e de Artes.”

Aprovada pela maioria socialista, a mudança pretende dotar o topo Norte do Estádio das “infraestruturas que o tornem atrativo ao investimento na área das novas tecnologias, espaço que passará ainda a acolher um Centro Associativo e de Artes”, refere uma nota do município.

No Centro de Negócios de Leiria, “será feita a instalação de um piso técnico essencial para permitir a instalação de empresas de matriz tecnológica, destacando-se ainda uma alteração na fachada interior do Estádio, de forma a permitir a visualização do relvado e a criação de uma zona de lazer”, lê-se na nota da autarquia leiriense.

Foto: Município de Leiria

O projeto contempla ainda um Centro Associativo e de Artes para acolher associações e atividades culturais, com pisos destinados para a prática de Dança, Música e Artes Performativas e Artes Plásticas.

Na torre Nascente ficará localizada a Autoridade Tributária, mas em regime de arrendamento e numa área menor à inicialmente negociada.

Segundo o município leiriense, “com este investimento, pretende-se a conclusão de todo o Edifício do Topo Norte do Estádio Municipal de Leiria, contribuindo para a sua sustentabilidade, numa área de intervenção de 26.573,00 m2”.

Estimativa de custos passa para 13 milhões de euros

O projeto base passa a ter uma estimativa de custos de quase 13 milhões de euros (12.997.860,86), um aumento de 5.5 milhões justificado pela Câmara com as “melhorias introduzidas, de forma tornar este espaço atrativo para investidores”.

Para o município liderado por Gonçalo Lopes, “o investimento previsto para o Topo Norte do Estádio Municipal será, a médio prazo, fundamental para produzir investimento na produtividade e na inovação, sendo fundamental para o período pós covid-19”.

PSD aponta que obra nunca ficará abaixo dos 15 milhões de euros

O projeto de alterações, aprovado pela maioria socialista, contou com a abstenção do PSD.

Os vereadores Ana Silveira, Álvaro Madureira e Fernando Costa, apontam uma “enorme derrapagem de 75%” justificada pelas alterações ao piso técnico para Centro de Negócios (1.515.336,00 €), iluminação, telecomunicações e segurança ativa (1.223.000,00 €), aumento da área de intervenção em 1.187 m2 (1.068.300,00 €), alterações à estrutura do edifício (716.000,00 €), redesenho da fachada sul (653.305,00 €) e instalações, equipamentos e sistemas de segurança integrados (356.500,00 €).

Foto: Município de Leiria

Os vereadores da oposição temem também que os três concorrentes para a realização da obra possam contestar o valor de um projeto de 7,5 milhões iniciais que agora passou para 13 milhões de euros.

 

“Autêntico buraco negro.”

Quanto ao aumento do valor do metro quadrado, os social democratas falam num “autêntico buraco negro”.

“O valor de metro quadrado para esta intervenção no edificado já existente cifra-se nos 490€/m2 (aumento de 60% face ao inicial), o que nos permite afirmar que esta obra face aos metros quadrados de intervenção ficará mais caro proporcionalmente que a construção do Estádio Municipal (vai ser um autêntico buraco negro)”, lê-se numa nota enviada às redações.

“Em fase de obra este valor 13M€ dificilmente será cumprido face aos materiais e soluções arquitectónicas escolhidas e muito dificilmente este projeto não ficará abaixo dos 15M€ e com custos de manutenção colossais”, alertam os vereadores do PSD da Câmara de Leiria.

“Falta de pudor.”

O PSD acusa ainda o executivo de “falta de pudor” por não colocar o assunto em discussão pelos leirienses, tendo em conta a atual pandemia de covid-19.